შენობა-ნაგებობის ტექნიკური მდგომარეობა არადამაკმაყოფილებელია. შენობა დაზიანებით და ფიზიკური ცვეთის გათვალისწინებით ექვემდებარება დემონტაჟს. დემონტაჟის შედეგად მიღებული ვარგისი სამშენებლო მასალა წარმოადგენს, აუქციონში გამარჯვებულის საკუთრებას. ტერიტორია ხელშეკრულებით მინიშნებულ ვადებში უნდა გათავისუფლდეს (გაიწმინდოს), როგორც დემონტაჟიდან მიღებული მასალების, ასევე სამშენებლო მასალებისაგან ნულოვან ნიშნულამდე.